2 Route de Trannes, 10200 Éclance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Trannes, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Trannes, 10200 Éclance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éclance.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Trannes
Une vente a été recensée au 2 Route de Trannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Trannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Trannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Trannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Trannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Trannes dans son marché local
Prix du 2 Route de Trannes par rapport à la voie
Sur Route de Trannes, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 2 Route de Trannes se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Trannes par rapport à Éclance et à Aube
À Éclance, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Trannes se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Éclance et -59.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclance a baissé de 40.01 % sur 1 an et baissé de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 270 €/m² au premier semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 900 € au 2 Route de Trannes à Éclance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 798 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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