7 Grande Rue, 10500 Épagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Grande Rue, 10500 Épagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Épagne.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 7 Grande Rue se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Épagne et à Aube
À Épagne, le prix moyen des maisons atteint 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Épagne et -57.63 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 58.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au 7 Grande Rue à Épagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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