26 Avenue de la Gare, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°4 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue de la Gare, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 345 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 474 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -4.9 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 26 Avenue de la Gare à Ervy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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