2 Place des Petits Fosses, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Petits Fosses, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Petits Fosses, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Halles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 308 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Petits Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Petits Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Petits Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Petits Fosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Petits Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Petits Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Petits Fosses dans son marché local
Prix du 2 Place des Petits Fosses par rapport à la voie
Sur Place des Petits Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Place des Petits Fosses se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Petits Fosses par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Petits Fosses se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -28.05 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Place des Petits Fosses à Ervy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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