2 Route de Montfey, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montfey, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Montfey, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Halles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 546 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montfey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montfey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montfey dans son marché local
Prix du 2 Route de Montfey par rapport à la voie
Sur Route de Montfey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Route de Montfey se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montfey par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montfey se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -9.92 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Route de Montfey à Ervy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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