2 Rue Léon Gambetta, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Halles à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 746 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 653 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gambetta se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -25.57 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Rue Léon Gambetta à Ervy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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