39 Boulevard Doré, 10280 Fontaine-les-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Doré, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°86 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Boulevard Doré, 10280 Fontaine-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Doré
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Doré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Doré dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Doré par rapport à la voie
Sur Boulevard Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 39 Boulevard Doré se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Doré par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube
À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Doré se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-les-Grès et 6.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 39 Boulevard Doré à Fontaine-les-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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