3 Rue des Libellules, 10280 Fontaine-les-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Libellules, 10280 Fontaine-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
1 niveau - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Rue des Libellules se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Libellules par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube
À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Libellules se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-les-Grès et 2.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 3 Rue des Libellules à Fontaine-les-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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