2 Rue du Parc, 10280 Fontaine-les-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Parc, 10280 Fontaine-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube
À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Fontaine-les-Grès et 8.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a augmenté de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 29.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
