3 Rue Neuve, 10280 Fontaine-les-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Neuve, 10280 Fontaine-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube
À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Fontaine-les-Grès et -5.92 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 3 Rue Neuve à Fontaine-les-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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