3 Rue Basse, 10190 Fontvannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Basse, 10190 Fontvannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontvannes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvannes - Place Gal De Gaulle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othe à 503 mètres
Ventes au 3 Rue Basse
Une vente a été recensée au 3 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Rue Basse se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Fontvannes et à Aube
À Fontvannes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Fontvannes et 16.48 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvannes a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 63.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 3 Rue Basse à Fontvannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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