2 Rue Bernard Dulou, 10190 Fontvannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Dulou, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernard Dulou, 10190 Fontvannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontvannes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvannes - Place Gal De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othe à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Dulou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Dulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Dulou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Dulou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Dulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Dulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Dulou dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Dulou par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Dulou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Bernard Dulou se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Dulou par rapport à Fontvannes et à Aube
À Fontvannes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Dulou se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Fontvannes et 39.25 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvannes a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 63.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Rue Bernard Dulou à Fontvannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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