2 Rue Leandre Denis, 10190 Fontvannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leandre Denis, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°10 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leandre Denis, 10190 Fontvannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Fontvannes.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvannes - Place Gal De Gaulle à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othe à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leandre Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leandre Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leandre Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leandre Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leandre Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leandre Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leandre Denis dans son marché local
Prix du 2 Rue Leandre Denis par rapport à la voie
Sur Rue Leandre Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue Leandre Denis se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leandre Denis par rapport à Fontvannes et à Aube
À Fontvannes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leandre Denis se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Fontvannes et 29.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvannes a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 63.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 2 Rue Leandre Denis à Fontvannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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