8 Rue Leandre Denis, 10190 Fontvannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leandre Denis, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Leandre Denis, 10190 Fontvannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Fontvannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvannes - Local Pompes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othe à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leandre Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leandre Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leandre Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Leandre Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leandre Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leandre Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leandre Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Leandre Denis par rapport à la voie
Sur Rue Leandre Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rue Leandre Denis se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leandre Denis par rapport à Fontvannes et à Aube
À Fontvannes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leandre Denis se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Fontvannes et 24.11 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvannes a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 63.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 8 Rue Leandre Denis à Fontvannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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