1 Impasse du Vallat, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vallat, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Vallat, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gélannes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 1 Impasse du Vallat
Les 2 ventes au 1 Impasse du Vallat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vallat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vallat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vallat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Impasse du Vallat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vallat par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vallat se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -2.99 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 1 Impasse du Vallat à Gélannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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