18 Petite Rue, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Petite Rue, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gélannes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 18 Petite Rue
Une vente a été recensée au 18 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Petite Rue dans son marché local
Prix du 18 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 18 Petite Rue se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Petite Rue par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Petite Rue se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 5.03 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 18 Petite Rue à Gélannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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