28 Petite Rue, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Petite Rue, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gélannes.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Petite Rue dans son marché local
Prix du 28 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 28 Petite Rue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Petite Rue par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Petite Rue se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 5.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 28 Petite Rue à Gélannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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