8 Petite Rue, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Petite Rue, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Petite Rue se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite Rue se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -3.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 8 Petite Rue à Gélannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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