2 Rue Anciens Combattants 39/45, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anciens Combattants 39/45, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Anciens Combattants 39/45, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anciens Combattants 39/45
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anciens Combattants 39/45 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anciens Combattants 39/45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anciens Combattants 39/45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anciens Combattants 39/45 dans son marché local
Prix du 2 Rue Anciens Combattants 39/45 par rapport à la voie
Sur Rue Anciens Combattants 39/45, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Anciens Combattants 39/45 se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anciens Combattants 39/45 par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anciens Combattants 39/45 se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Gélannes et 1.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
