3 Rue du Carré, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Carré, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 3 Rue du Carré
Une vente a été recensée au 3 Rue du Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Rue du Carré se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carré par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carré se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 4.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 3 Rue du Carré à Gélannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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