2 Rue du Pré, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Pré, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gélannes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue du Pré se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Gélannes et 3.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
