13 chemin des petits prés, 10220 Géraudot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 chemin des petits prés, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 chemin des petits prés, 10220 Géraudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Géraudot.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geraudot - Mairie à 571 mètres
Ventes au 13 chemin des petits prés
Les 2 ventes au 13 chemin des petits prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin des petits prés dans son marché local
Prix du 13 chemin des petits prés par rapport à la voie
Sur chemin des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 13 chemin des petits prés se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin des petits prés par rapport à Géraudot et à Aube
À Géraudot, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin des petits prés se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Géraudot et 14.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Géraudot a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 13 chemin des petits prés à Géraudot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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