2 chemin des petits prés, 10220 Géraudot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des petits prés, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°1.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin des petits prés, 10220 Géraudot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geraudot - Mairie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des petits prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des petits prés dans son marché local
Prix du 2 chemin des petits prés par rapport à la voie
Sur chemin des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 chemin des petits prés se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des petits prés par rapport à Géraudot et à Aube
À Géraudot, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des petits prés se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Géraudot et -2.74 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Géraudot a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 2 chemin des petits prés à Géraudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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