1 Rue de Piney, 10220 Géraudot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Piney, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Piney, 10220 Géraudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Géraudot.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geraudot - Mairie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Piney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Piney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Piney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Piney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Piney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Piney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Piney dans son marché local
Prix du 1 Rue de Piney par rapport à la voie
Sur Rue de Piney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue de Piney se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Piney par rapport à Géraudot et à Aube
À Géraudot, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Piney se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Géraudot et 19.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Géraudot a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 1 Rue de Piney à Géraudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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