85 Route de Neuville, 10250 Gyé-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 1.43 % à celui du n°354.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 85 Route de Neuville, 10250 Gyé-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gyé-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gye-Sur-Seine - Rd971/Pompiers à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Route de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 85 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 85 Route de Neuville se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Neuville par rapport à Gyé-sur-Seine et à Aube
À Gyé-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Neuville se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Gyé-sur-Seine et -34.79 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gyé-sur-Seine a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
