35 Rue des Vannes, 10250 Gyé-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°46 bis et du 0.27 % à celui du n°33.
À propos du 35 Rue des Vannes, 10250 Gyé-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gye-Sur-Seine - Rd971/Pompiers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 35 Rue des Vannes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vannes par rapport à Gyé-sur-Seine et à Aube
À Gyé-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vannes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Gyé-sur-Seine et -46.65 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gyé-sur-Seine a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
