44 Rue des Vannes, 10250 Gyé-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°42 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue des Vannes, 10250 Gyé-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gyé-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gye-Sur-Seine - Rd971/Pompiers à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 44 Rue des Vannes
Une vente a été recensée au 44 Rue des Vannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 44 Rue des Vannes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vannes par rapport à Gyé-sur-Seine et à Aube
À Gyé-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vannes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Gyé-sur-Seine et -44.44 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gyé-sur-Seine a baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
