2 Rue Royale, 10700 Herbisse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Royale, 10700 Herbisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herbisse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue Royale se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royale par rapport à Herbisse et à Aube
À Herbisse, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Royale se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Herbisse et -27.42 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbisse a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Rue Royale à Herbisse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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