1 Rue des Poiriers Noirs, 10500 Juzanvigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Poiriers Noirs, affiche un prix moyen de 514 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue des Poiriers Noirs, 10500 Juzanvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Juzanvigny.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Poiriers Noirs
Les 2 ventes au 1 Rue des Poiriers Noirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Poiriers Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Poiriers Noirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Poiriers Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Poiriers Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Poiriers Noirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Poiriers Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 514 €/m², le 1 Rue des Poiriers Noirs se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Poiriers Noirs par rapport à Juzanvigny et à Aube
À Juzanvigny, le prix moyen des maisons atteint 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Poiriers Noirs se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Juzanvigny et -64.71 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juzanvigny a baissé de 45.85 % sur 1 an et baissé de 53.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 925 €/m² au premier semestre 2025.
