12 Rue des Poiriers Noirs, 10500 Juzanvigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poiriers Noirs, affiche un prix moyen de 517 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue des Poiriers Noirs, 10500 Juzanvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Juzanvigny.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poiriers Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poiriers Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers Noirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers Noirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poiriers Noirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poiriers Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 12 Rue des Poiriers Noirs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poiriers Noirs par rapport à Juzanvigny et à Aube
À Juzanvigny, le prix moyen des maisons atteint 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poiriers Noirs se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Juzanvigny et -62.45 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juzanvigny a baissé de 45.85 % sur 1 an et baissé de 53.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 925 €/m² au premier semestre 2025.
