1 Allee du Chemin de Ronde, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°2 et du 26.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Chemin de Ronde, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieille Ville Centre.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 612 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Chemin de Ronde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 1 Allee du Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Allee du Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Allee du Chemin de Ronde se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Chemin de Ronde par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Chemin de Ronde se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 63.1 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Chemin de Ronde à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Chemin de Ronde est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
