3 Allée Georges Bedez, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges Bedez, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 z et du 2.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Georges Bedez, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vieille Ville Centre.
1 niveau - 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 880 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 492 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges Bedez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges Bedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Georges Bedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Georges Bedez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Bedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Bedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges Bedez dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges Bedez par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bedez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Allée Georges Bedez se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges Bedez par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Georges Bedez se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 19.69 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Georges Bedez à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Georges Bedez est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
