22 Avenue de la Gare, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°9 z et du 4.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1033 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 29.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
