23 Avenue Roger Salengro, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°24 quater mais supérieur de 12.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Avenue Roger Salengro, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 664 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 271 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 23 Avenue Roger Salengro se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roger Salengro par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Roger Salengro se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 20.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
