35 Avenue Roger Salengro, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue Roger Salengro, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1389 mètres
- - Collège Albert Camus à 582 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 93 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 341 mètres
Ventes au 35 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 35 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 35 Avenue Roger Salengro se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Roger Salengro par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Roger Salengro se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 15.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
