3 Rue Albert Thomas, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Albert Thomas, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 799 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 526 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 349 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 3 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Thomas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue Albert Thomas se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Thomas se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 53.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
