13 Rue Andre Marceau, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Andre Marceau, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Andre Marceau, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1034 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 460 mètres
Ventes au 13 Rue Andre Marceau
Les 3 ventes au 13 Rue Andre Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Andre Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Andre Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Andre Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Andre Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Andre Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Rue Andre Marceau se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Andre Marceau par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Andre Marceau se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 62.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
