1 Rue Claude Debussy, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 x et du 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Debussy, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 422 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 211 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Debussy
Les 10 ventes au 1 Rue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Rue Claude Debussy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Debussy par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Debussy se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 38.37 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Debussy à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Debussy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
