2 Rue de l’Oseraie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oseraie, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de l’Oseraie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 891 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Oseraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Oseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue de l’Oseraie se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oseraie par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oseraie se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 46.48 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
