1 ter Rue de Verdun, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 294 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Verdun, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1001 mètres
- - Collège Albert Camus à 190 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 1 ter Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Verdun par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Verdun se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 19.02 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Verdun à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Verdun est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
