7 bis Rue de Verdun, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue de Verdun, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 990 mètres
- - Collège Albert Camus à 196 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 bis Rue de Verdun se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Verdun se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 23.75 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
