2 Rue des Pervenches, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Pervenches, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau St Luc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 620 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pervenches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue des Pervenches se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pervenches par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pervenches se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 7.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
