24 Rue du General Sarrail, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°24 b et du 2.09 % à celui du n°24 z.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du General Sarrail, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 946 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du General Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du General Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du General Sarrail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du General Sarrail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 24 Rue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 24 Rue du General Sarrail se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du General Sarrail par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du General Sarrail se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 31.3 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du General Sarrail à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du General Sarrail est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
