8 Rue du Marechal Foch, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marechal Foch, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1034 mètres
- - Collège Albert Camus à 455 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 365 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Rue du Marechal Foch se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marechal Foch se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 23.7 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marechal Foch à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marechal Foch est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
