4 Rue du President Kennedy, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2 et du 6.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue du President Kennedy, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1130 mètres
- - Collège Albert Camus à 323 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 179 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 254 mètres
Ventes au 4 Rue du President Kennedy
Les 2 ventes au 4 Rue du President Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du President Kennedy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Rue du President Kennedy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du President Kennedy par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du President Kennedy se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 15.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
