4 Rue Joséphine Baker, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 095 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joséphine Baker, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 224 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 4 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 4 Rue Joséphine Baker se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joséphine Baker par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joséphine Baker se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 31.35 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joséphine Baker à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joséphine Baker est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
