41 Rue Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°24 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1103 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 41 Rue Jules Ferry se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Ferry par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jules Ferry se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 14.33 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jules Ferry à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jules Ferry est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
