3 Rue Jules Massenet, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°3 x et du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Massenet, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 3145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 290 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue Jules Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Massenet se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 30.72 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Massenet à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Massenet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
