33 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°41 bis et du 8.35 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville Centre.
1 niveau - 366 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 832 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 361 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lazare Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 33 Rue Lazare Carnot se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lazare Carnot par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lazare Carnot se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 13.61 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lazare Carnot à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lazare Carnot est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
