5 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.57 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vieille Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 600 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 601 mètres
Ventes au 5 Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lazare Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Rue Lazare Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lazare Carnot par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lazare Carnot se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 18.81 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lazare Carnot à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lazare Carnot est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
